2022第六章房地产交易管理制度与政策题库终极模考试题117

1. [单选题]抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由（）负担。

A. 抵押权人
B. 抵押人
C. 中介公司
D. 保险公司

2. [单选题]《商品房屋租赁管理办法》规定，商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在（）日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

A. 10
B. 30
C. 45
D. 60

3. [单选题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和（）的同意。

A. 市、县人民政府^{(s government)}
B. 市、县人民政府^{(s government)}城市规划行政主管部门
C. 市、县人民政府^{(s government)}城市建设行政主管部门
D. 市、县人民政府^{(s government)}城市房产行政主管部门

4. [单选题]国务院决定禁止（）。

A. 商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让
B. 商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租
C. 商品房预购人购买未竣工的预售商品房
D. 商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房

5. [多选题]下列属于《城市房地产转让管理规定》中可以不办理出让手续的是（）。

A. 部队营房用地
B. 私有住宅转让后，改变居住性质的
C. 城市中心广场用地
D. 转让的房地产能确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
E. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割^{(entire contract)}转让的

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