【名词&注释】
企业法人(enterprise legal person)、第二产业(secondary industry)、物业管理企业(property management enterprise)、物业管理人(administrator of property)、福利费(welfare expenses)、服务性企业(service firm)、明文规定(express provision)
[多选题]物业服务企业的特征包括()。
A. 属于第二产业
B. 独立的企业法人
C. 属于服务性企业(service firm)
D. 具有一定的公共管理性质的职能
E. 不具有公共管理性质的职能