估价上的折旧注重的是（）。

【名词&注释】

使用寿命(service life)、不同点(different grounds)、报酬率(rate of return)、使用权(use right)、商品住宅(commercial housing)、中央空调系统(central air-conditioning system)、无限期(sine die)、要注意(should be noticed)

[单选题]估价上的折旧注重的是（）。

A. 原始取得价值的减价修正
B. 原始取得价值的摊销与回收
C. 重置价值的摊销与回收
D. 资产市场价值的真实减损

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[单选题]某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统^{(central air-conditioning system)}因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为12％，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为（）万元。

A. 1838.00
B. 1844.55
C. 1845.87
D. 1850.00

[单选题]在出让土地使用权上建造的普通商品住宅，土地使用权出让年限为70年，建造期为2年，建筑物的经济寿命为50年，计算建筑物折旧的经济寿命为（）。

A. 50年
B. 52年
C. 70年
D. 无限期^{(sine die)}

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