第七章物业管理合同题库2022笔试每日一练(11月02日)

1. [单选题]业主自有物业专有部分的承接验收属于（）之间的问题。

A. 业主与施工方
B. 业主与物业管理公司
C. 物业管理公司与开发商
D. 业主与开发商

2. [单选题]合同的订立是基于（）的原则。

A. 国家的强制力^{(coercive force)}得以体现
B. 契约自由
C. 订立保护，不订立不保护
D. 动态监督

3. [单选题]签订前期物业服务合同应注意的事项不包括（）。

A. 物业的承接验收
B. 物业服务的费用
C. 物业基本情况
D. 前期物业服务合同的解除或终止

4. [多选题]下列选项中，属于书面合同的有（）。

A. 前期物业服务合同
B. 当事人通过电话达成一致的表示
C. 物业服务合同
D. 顾客到自选商场^{(supermarket)}购买商品，直接到货架上拿取商品，支付价款后所形成的合同
E. 管理规约

5. [多选题]物业服务合同的签订应注意的事项有（）。

A. 对违约责任的约定
B. 对免责条款的约定
C. 物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
D. 明确违约责任的界定及争议的解决方式
E. 明确业主委员会的权利义务^{(rights and obligations)}

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