第十一章房地产金融题库2022每日一练在线模考(10月28日)

1. [单选题]对于固定利率的抵押贷款来说，贷款利率在整个贷款合同内不随市场利率变化而改变，全部的利率风险由()承担。

A. 担保人
B. 金融机构
C. 中介服务机构^{(intermediary service organization)}
D. 借款人^(borrower)

2. [多选题]房地产金融的主要业务种类有()。

A. 房地产证券
B. 房地产贷款
C. 房地产信托
D. 房地产保险
E. 房地产投资信托基金

3. [多选题]债券的主要特征有()。

A. 债券一般都规定偿还期限
B. 债券一般均有固定的利率
C. 债券通常可以在金融市场上流通
D. 变现能力不强
E. 债券能使投资者获得一定的收益

4. [单选题]在等额本金还款抵押贷款中()。

A. 每期偿还的本金相等
B. 每期偿还的本金越来越少
C. 每期偿还的本金越来越多
D. 每期偿还本金不确定

5. [单选题]将房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款的划分依据是（）。

A. 贷款对象及用途
B. 贷款保证方式
C. 贷款期限长短
D. 贷款利率是否变化

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