（ ）是房地产利用竞争与优选的结果。

【名词&注释】

经济利益(economic interests)、公积金管理、公积金增值收益、国民经济发展、土地总面积(total land area)、国民经济基础产业、不可分割的(indivisible)、具有重要意义(has important significance)、中共十五届三中全会、住房公积金归集(the housing public accumulation fund co ...)

[单选题]（ ）是房地产利用竞争与优选的结果。

A. 市场需求
B. 城市规划
C. 最高最佳使用
D. 国家国土利用规划

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学习资料：

[单选题]经济适用住房建设用地采用（ ）方式供应。

A. 划拨
B. 招标
C. 挂牌
D. 拍卖

[多选题]住房公积金管理委员会履行的职责包括（ ）。

A. 制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施
B. 根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例
C. 审批住房公积金归集^{(the housing public accumulation fund co)}、使用计划
D. 负责收取住房公积金并进行集中管理
E. 审议住房公积金增值收益分配方案

[多选题]我国实行物业承接查验制度的现实意义包括（ ）。

A. 有利于明确各方的责、权、利
B. 维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益
C. 提高建设质量、保障业主财产权益
D. 加强物业建设与物业管理衔接，保障开展物业管理
E. 有利于加强行政监管、规范企业行为，有效解决群众投诉

[多选题]20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的^{(indivisible)}一部分。

我国物业管理基本内容为（ ）。

A. 房屋修缮管理、物业公用设备、设施管理
B. 环境管理、公共秩序与消防管理
C. 公众管理、物业档案管理
D. 居住管理

[多选题]最高额抵押权登记包括（ ）。

A. 最高额抵押权初始登记
B. 最高额抵押权变更登记
C. 最高额抵押权转移登记
D. 最高额抵押权确定登记
E. 最高额抵押权注销登记

[多选题]下列选项中，属于房地产经纪服务费用的有（ ）。

A. 佣金
B. 房租
C. 税费
D. 差价
E. 延伸服务收费

[单选题]关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是（ ）。

A. 机关在预算中列支
B. 事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支
C. 企业在预算中列支
D. 企业在成本中列支

[单选题]某房地产开发企业于2009年1月1日通过出让方式以2000万元的总价取得一房地产开发用地，土地总面积10000平方米，用途为办公，规划总建筑面积为20000平方米，土地使用期限自取得之日起50年，现正在其上进行写字楼建设，预计2012年1月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：

该房地产的现状为（ ）。

A. 建设用地
B. 在建工程
C. 期房
D. 现房

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