在房地产估价结果报告中，通常需要简明扼要地说明的事项包括(

【名词&注释】

市场分析(market analysis)、法律文书、简明扼要(brief and to the point)、房屋买卖、房屋承租人、信用贷款(fiduciary loan)、房屋登记簿、土地使用税(land use tax)、《中华人民共和国物权法》、房地产市场预测

[多选题]在房地产估价结果报告中，通常需要简明扼要地说明的事项包括( )。

A. 估价市场分析
B. 估价委托人和估价原则
C. 估价机构和估价方法
D. 估价目的和估价对象
E. 价值时点和价值类型

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学习资料：

[单选题]房地产经常被用作抵押物进行贷款，这体现了房地产金融的( )特点。

A. 风险性
B. 多样性
C. 安全性
D. 政策性

[单选题]在房地产贷款中，最主要的贷款形式是( )。

A. 信用贷款
B. 质押贷款
C. 抵押贷款
D. 保证贷款

[单选题]在物业管理服务中，不具备业主身份的是( )。

A. 房屋所有权人
B. 已购房但未办理房屋所有权登记的人
C. 房屋承租人。
D. 原房屋所有权人去世后的实际继承人

[多选题]房地产市场预测的一般步骤包括( )等。

A. 确定预测对象和预测目的
B. 制定预测方案
C. 收集和分析有关资料
D. 选择预测方法和预测模型
E. 提出城市总体规划方案

[多选题]下列房地产需求调查问卷的问题中，属于背景性问题的有( )。

A. 受访者的年龄
B. 受访者是否打算买房
C. 受访者买房的主要原因
D. 受访者的收入水平
E. 受访者的房型偏好

[单选题]房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的( )。

A. 成果
B. 价值
C. 评估
D. 产品

[单选题]我国现行房地产税收中，属于房地产流转环节的税收是( )。

A. 耕地占用税
B. 房产税
C. 城镇土地使用税^{(land use tax)}
D. 城市维护建设税

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