关于房地产开发企业销售实现的确认，下列说法中不正确的是（）。

【名词&注释】

重要环节(important link)、生产经营(production and management)、应纳税所得额(taxable amount of income)、车辆购置税(vehicle purchase tax)、中心环节(central link)、有关规定(related regulations)、其他业务收入、以前年度(previous year)、办税服务厅、出租开发产品

[单选题]关于房地产开发企业销售实现的确认，下列说法中不正确的是（）。

A. 转让土地和商品房，应在土地和商品房已经移交，已将发票结算账单提交买主时作为销售实现
B. 代建的房屋和工程，应在房屋和工程竣工验收时作为销售实现
C. 对土地采取分期收款销售办法的，按书面合同规定的收款时间分次转入收入
D. 出租开发产品，书面合同规定的收款日期已到，租用方未付租金的，仍应视为经营收入实现

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[多选题]在期间费用的检查中，销售费用主要包括（）。

A. 广告费
B. 管理费
C. 运输费
D. 包装费
E. 展览费

[单选题]以下涉税事项的办理，办税服务厅不提供提示提醒服务的是（）。

A. 增值税事后备案类优惠办理
B. 消费税事后备案类优惠办理
C. 营业税事后备案类优惠办理
D. 车辆购置税事后备案类优惠办理

[单选题]税收征收管理的中心环节是（）。

A. 税款征收
B. 税务登记
C. 税务稽查
D. 纳税申报

[单选题]在建工程项目完成竣工决算前，试生产产品对外出售取得的收入应（）。

A. 冲减营业外支出
B. 计入营业外收入
C. 冲减工程成本
D. 计入其他业务收入

[单选题]在计算应纳税所得额时，允许扣除的税金是（）。

A. 企业所得税税款
B. 允许抵扣的增值税税款
C. 不允许抵扣的增值税税款
D. 与生产经营无关的税款支出

[多选题]约谈是纳税评估的重要环节，约谈结束后应当（）。

A. 主谈人应当在约谈记录上签字
B. 记录人应当在约谈记录上签字
C. 被约谈人应当在约谈记录上签字、压印
D. 改动之处应当由被约谈人认可并压印

[多选题]以下符合预约定价安排有关规定的有（）。

A. 预约定价安排包括单边.双边和多边3种类型
B. 预约定价安排一般适用于年度发生的关联交易金额在4000万元人民币以上，依法履行关联申报义务，按规定准备.保存和提供同期资料的企业
C. 预约定价安排适用于自企业提交正式书面申请年度的次年起1至3个连续年度的关联交易
D. 预约定价安排确定的定价原则和计算方法不能适用于申请当年或以前年度^{(previous year)}关联交易的评估和调整

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