在房地产金融业务中，( )成为新的趋势。

【名词&注释】

土地利用总体规划(general land use planning)、诚实信用原则(the principle of good faith)、房地产证券化、土地利用率(land use capability)、级差地租理论、有价证券(securities)、物业管理招投标(property management bidding)、房地产金融业务、经济效益和生态效益(economic and ecological benefit)、违反规定

[单选题]在房地产金融业务中，( )成为新的趋势。

A. 房地产股票
B. 房地产债券
C. 房地产抵押贷款
D. 房地产证券化

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[多选题]国有建设用地管理的原则有( )。

A. 节约、合理利用每寸土地
B. 实行建设用地无偿使用
C. 保护耕地和提高土地利用率
D. 社会效益、经济效益和生态效益^{(economic and ecological benefit)}相统一
E. 强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用

[单选题]我国的土地所有权只有( )所有权和集体所有权两种。

A. 国家
B. 个人
C. 单位
D. 机关

[单选题]下列关于建设用地使用权赠与的说法，错误的是( )。

A. 建设用地使用权赠与是无偿行为
B. 赠与人与受赠人之间需要签订赠与合同
C. 赠与人愿意赠与，且受赠人愿意接受，赠与合同才成立
D. 赠与的建设用地使用权无须办理相关手续

[单选题]在物业管理招投标^{(property management bidding)}活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标^{(property management bidding)}的( )原则。

A. 公开
B. 公平
C. 公正
D. 诚实信用

[多选题]城市空间结构是人们在城市发展过程中对土地利用的结果，是土地利用方式。利用程度和利用效果的总和，其代表理论有( )。

A. 多核心理论
B. 扇形理论
C. 级差地租理论
D. 中心商务区土地利用模式
E. 同心圆理论

[单选题]王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

F房屋的房产税应纳税额为( )万元/年。

A. 0.03
B. 0.36
C. 0.42
D. 0.84

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