房地产经纪业务操作题库2022房地产市场营销概述题库模拟考试题106

1. [单选题]市场营销者可通过消费者需求分析，借助科技或其他技术的力量，为消费者在适当的时间提供适当的产品或服务，这体现了市场营销职能中的（）的创造。

A. 形式效用
B. 地点效用
C. 时间效用
D. 持有效用

2. [单选题]在市场营销宏观环境中，（）直接影响市场供求。

A. 科学技术环境
B. 社会文化环境
C. 经济环境
D. 人口环境

3. [单选题]下列关于存量房市场营销特点的表述，正确的是（）。

A. A.由房地产开发商主导定价B.仅使用成本低、受众量大的广告手段进行销售C.可以采用直销渠道，也可采用代理渠道D.可使用多种促销手段进行销售

4. [单选题]从20世纪20年代到第二次世界大战结束，是市场营销学的（）时期。

A. 初创
B. 应用
C. 逐步完善^{(gradual perfection)}
D. 形成和发展

5. [多选题]下列属于电子商务在房地产营销中的应用的是（）。

A. 广告宣传
B. 销售培训
C. 信息发布
D. 物业管理服务
E. 市场调研

6. [多选题]下列关于品牌战略的说法正确的是（）。

A. 品牌战略包括楼盘品牌战略和企业品牌战略
B. 楼盘品牌战略中强调的产品品质就是产品质量
C. 楼盘品牌战略要追求个性化
D. 树立企业品牌和楼盘品牌时要始终以树立楼盘品牌为优先
E. 人物营销战略属于企业品牌策略

7. [多选题]人员促销成本是市场营销成本的构成之一，其主要包括（）。

A. A.培训费B.交际费C.公益活动费D.产品保证费E.价格优惠费

8. [多选题]市场营销宏观环境包括（）等要素。

A. 政治法律环境
B. 经济环境
C. 人口环境
D. 军事环境
E. 科学技术环境

9. [多选题]市场营销4Ps理论认为，市场营销是（）四个要素的优化组合。

A. 产品
B. 价格
C. 成本
D. 分销
E. 促销

10. [多选题]在房地产产品的成长期，其市场营销策略是（）。

A. 在价格上要适当低一些，以薄利为宗旨
B. 开辟新市场^{(development of new market)}，扩大市场渗透
C. 加强销售前、中、后的服务
D. 对产品进行完善和改进
E. 加强对市场的调查和预测

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