在房地产交易中往往需缴纳一些税费，下面属于正常税费的是（）。

【名词&注释】

营业税(business tax)、社会需求(social demand)、增值税(value-added tax)、交易手续费、算术平均数(arithmetic mean)、土地使用权出让金(land granting fee)、楼面地价(story price)

[单选题]在房地产交易中往往需缴纳一些税费，下面属于正常税费的是（）。①营业税；②土地增值税；③契税；④交易手续费；⑤补交土地使用权出让金^{(land granting fee)}。

A. ②③④⑤
B. ①②③④
C. ②③④
D. ①②③④⑤

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学习资料：

[单选题]在统一采用单价方面，土地除了单价之外还可为（）。

A. 楼层单价
B. 地面地价
C. 楼面地价^{(story price)}
D. 地产总价

[单选题]房地产状况修正系数应是以（）的房地产状况为基准来确定的。

A. 可比实例
B. 市场状况
C. 估价对象
D. 社会需求

[单选题]简单算术平均数，是把修正出的各个价格相加，再除以价格个数，所得的数即为（）。

A. 综合出的一个价格
B. 估算出的一个价格
C. 简单算出的一个价格
D. 修正得出的一个价格

[多选题]修正系数连乘形式：估价对象价格=可比实例价格×（）×（）×（）。答案顺序对应）

A. 交易情况修正系数
B. 市场状况修正系数
C. 交易结果修正系数
D. 房地产状况修正系数
E. 权益状况修正系数

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