【名词&注释】
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[多选题]房地产投资具有( )等特点。
A. 投资品种的多样性
B. 投资收益的稳定性
C. 投资价值的附加性
D. 投资变现的便利性
E. 投资区域的差异性
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学习资料:
[单选题]
2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元,酬金按固定数额提取,每年20万元。2009年,甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元。2010年1月经审计,2009年实际物业服务支出为250万元.结余30万元。
下列关于2009年物业服务支出结余30万元的说法,正确的是( )。
A. 该30万元应归甲物业服务企业
B. 该30万元应视作甲物业服务企业的酬金
C. 该30万元应作为奖金发放给甲物业服务企业的员工
D. 该30万元应归该住宅小区的全体业主
[单选题]
某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业,通过公开招标重新选聘物业服务企业,并依法组建了评标委员会。已知该住宅小区的住房有甲、乙两种户型,其中甲户型建筑面积为80平方米,共300套,乙户型建筑面积为140平方米,共100套;小区业主共400人。
根据以上资料,回答下列问题:
下列关于评标委员会的说法,正确的是( )。
A. 评标委员会人数是7人
B. 评标委员会中有1名专家
C. 评标委员会人数是3人
D. 评标委员会中有2名专家
[单选题]在出让土地使用权年限为50年的土地上,不允许建设的项目是( )。
A. 教育用地
B. 体育馆
C. 工业厂房
D. 酒店
[单选题]被保险房屋发生保险事故是由"第三者"造成的,保险人可以先按合同向被保险人赔偿,然后代表被保险人向"第三者"行使索赔权,这种权利称为( )。
A. 追溯权
B. 代位求偿权
C. 代理权
D. 债权
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