为了公共利益的需要，国家（）征收国有土地上单位和个人的房屋，

【名词&注释】

承租人(lessee)、公共利益(public interest)、管理办法、再利用(reuse)、抵押权(mortgage)、国有土地、债务纠纷(debt disputes)、遗赠人(legator)、房屋登记簿、书面通知(written notice)

[单选题]为了公共利益的需要，国家（）征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿。

A. 不可以
B. 可以
C. 必
D. 应当

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[单选题]甲将房产先后抵押给了乙、丙、丁，其中，2010年3月1日将房产证和土地证一并交付给了乙，5月10日，与丙办理了抵押权登记，5月20日与丁办理了抵押权登记，后因与戊的债务纠纷^{(debt disputes)}，该套房产于6月28日被法院查封。债务的清偿顺序应为（）.

A. 乙→丙→丁→戊
B. 丙→丁→戊→乙
C. 丙→丁→乙，戊
D. 戊→丙→丁→乙

[单选题]首次以法律形式提出登记簿的概念的是（）。

A. 物权法
B. 房屋登记办法
C. 城市房地产权属档案管理办法
D. 房屋登记簿管理试行办法

[多选题]地役权消灭的原因包括（）.

A. 期限届满
B. 因自然原因不能再利用供役地
C. 地役权人放弃
D. 供役地或需役地灭失或被征收
E. 供役地使用权转让

[单选题]受遗赠人^(legator)应当在知道受遗赠后（）个月内，作出接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示的，视为（）受遗赠。

A. 两 接受
B. 两 放弃
C. 三 接受
D. 三 放弃

[单选题]租赁期限未届满，出租人转让已出租的房地产，应当提前（）书面通知^{(written notice)}承租人。

A. 三个月
B. 半年
C. 一年
D. 二年

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