某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发

【名词&注释】

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[多选题]某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地，土地面积2公顷，用途为商品房，容积率为3， 土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年5月1日建成交付使用。 　　根据上述资料，回答下列问题：

购买该项目商品房者获得的房地产权利为（ ）。

A. 房屋所有权
B. 宅基地使用权
C. 土地所有权
D. 建设用地使用权

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学习资料：

[单选题]下列各项中，不属于房地产面积意义的有（ ）。

A. 不动产登记的重要内容
B. 房地产开发、经营以及交易活动中的基本信息内容
C. 为其他部门提供应用参考
D. 衡量房地产价值

[多选题]房地产价格评估应以（ ）为基础进行评估。

A. 基准地价
B. 标定地价
C. 各类房屋重置价格
D. 土地价格
E. 房地价格

[单选题]耕地占用税的基本特点不包括（ ）。

A. 强调对耕地的保护
B. 以省级行政区域为单位，分别规定单位税额
C. 实行一次性征收
D. 税额标准在不同地区不一样

[多选题]修缮工程成本的组成中属于直接费的是（ ）。

A. 施工管理费
B. 人工费
C. 材料费
D. 机械使用费
E. 其他直接费

[单选题]"经营性用地必须实行有偿使用，但是符合《划拨用地目录》的基础设施、公共设施等用地可以继续采用划拨方式供地"体现了我国土地有偿使用制度的（ ）。

A. 坚持城市土地国家所有制，维护土地公有制和土地所有者权益
B. 有偿使用与行政划拨双轨并存
C. 土地有偿使用的形式多样化
D. 强化有形市场建设和专业化的中介服务

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