房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力，动态指标是

【名词&注释】

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[单选题]房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力，动态指标是( )。

A. 成本利润率
B. 销售利润率
C. 投资收益率
D. 财务净现值

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学习资料：

[多选题]房地产市场调研的实地调研法是指调研人员直接面对被调查对象，通过与被调查对象直接的交流、访问、座谈、观察等方式获取第一手资料的过程。下列各项中，属于实地调研法的有( )。

A. 现场踩盘法
B. 访问法
C. 实验法
D. 文献调研法
E. 小组访谈法

[多选题]房地产投资风险预防的措施主要有( )。

A. 对风险因素进行时间空间上的隔离
B. 以自身财力来负担风险损失
C. 对下一步的预防目标进行审核
D. 风险预防的评价
E. 风险的合理利用

[多选题]城市化引起的变化包括( )。

A. 引起城市体系的属性和动态特征的变化
B. 引起城市形态的变化
C. 引起城市生态的转变
D. 城市化的度量
E. 引起城市性态的改变

[单选题]通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。这指的是房地产市场调研的( )。

A. 市场预测功能
B. 市场描述功能
C. 市场判定功能
D. 市场诊断功能

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