土地权属的主体是（）。

【名词&注释】

社会监督(social supervision)、合法权益(legal rights)、行政机关(administrative organ)、不可抗力(force majeure)、履行合同(perform a contract)、不可预见性、各种形式(various forms)、提高行政效率(improve administrative efficiency)、不可避免(inevitable)、发表意见

[单选题]土地权属的主体是（）。

A. 土地权利人
B. 土地归属人
C. 土地管理人
D. 土地登记人

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[多选题]下列关于听证制度的表述，正确的有（）。

A. 通过听证给予相对人发表意见的机会，与行政机关当面对质、辩驳，使相对人充分行使权利，保护自己的合法权益
B. 通过听证，使行政机关能够直接听取相对人对事实的陈述和质证，使证据在听证中得到充分的展现，有利于发现真实情况，为行政机关正确作出决定提供基础
C. 听证一般公开举行，有利于接受社会监督，有效防止行政权力的滥用
D. 听证有利于节约办公费用，提高行政效率^{(improve administrative efficiency)}
E. 听证可以采取多种形式

[多选题]下列关于不可抗力的表述正确的有（）。

A. 不可抗力仅指客观情况
B. 不可抗力具有不可预见性
C. 不可抗力具有不可避免^(inevitable)和不可克服性
D. 因不可抗力不能履行合同的，应当免除违约方责任
E. 双方当事人可以排除不可抗力作为免责事由的适用

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