某一旅游景区，目标市场是国内中低档观光度假游客，尤其是周末二

【名词&注释】

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[多选题]某一旅游景区，目标市场是国内中低档观光度假游客，尤其是周末二三日游比重较大。该景区内原有饭店5座，其中三星级2座，二星级3座，某当年平均房价50元，平均出租率5%。根据上述情况，回答下列问题。

下一年将有几家投资者进入景区投资，并计划建四五星级酒店，以提高景区档次。如果实现的话，将使景区内客房增加20%，在景区吸引力不变情况下，平均出租率下降。显然其投资不明智，其原因是____。

A. 与目标市场定位不符
B. 投资过大，无法筹集资金
C. 不具备规模经济基础
D. 房价过高，游客难以承受

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学习资料：

[单选题]根据旅游的定义以及马斯洛“需要层次理论”中的有关解释，一个基于满足(　)需要而前往异国他乡的人，不应列入该地来访旅游者的统计范畴。

A. 生存
B. 受尊重
C. 社交
D. 自我实现

[单选题]饭店设备使用的基本要求包括"三好"要求和"四会"要求，其中"四会"是针对( )提出的。

A. 使用部门
B. 操作人员
C. 管理人员
D. 服务人员

[单选题]形成旅游需求的主观条件是人们( )。

A. 可自由支配收入的多少
B. 社会地位的高低
C. 闲暇时间的长短
D. 旅游动机的强弱

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