中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产机为

【名词&注释】

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[单选题]中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产机为双方共有，其中甲公司占60%份额，乙公司占40%份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。

甲乙两公司取得建成后的商场产机的方式为（ ）

A. 出让取得
B. 买卖取得
C. 原始取得
D. 继受取得

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学习资料：

[单选题]一般而言，专有部分必须是一套（ ）的住宅，权利人对专有部分享有单独的所有权。

A. 自身开放
B. 自身封闭
C. 独立
D. 耐久性

[单选题]下列关于土地所有权权能的说法中，错误的是（ ）。

A. 土地所有权和土地占有权既可结合又可分离
B. 土地收益权中收取地租的权利归土地使用者行使
C. 土地所有权人可授权土地使用者行使部分处分权
D. 土地使用权和土地收益权既可结合又可分离

[单选题]《城市房地产管理法》设定的行政许可项目是（ ）。

A. 房地产估价师执业资格注册
B. 房地产估价机构资质核准
C. 房地产经纪人执业资格注册
D. 房地产经纪人协理资格核准

[单选题]当银行利率提高时，对房地产投资性需求（ ）。

A. 不发生作用
B. 有稳定作用
C. 有促进作用
D. 有抑制作用

[单选题]房地产是实物、权益和（ ）的结合体。

A. 质量
B. 功能
C. 区位
D. 环境

[多选题]下列情况中，应申请房屋产权变更登记的有（ ）。

A. 房屋因为判决导致权属发生转移
B. 房屋权利人法定名称发生改变
C. 房屋坐落的街道、门牌号发生改变
D. 房屋由于继承导致权属发生转移
E. 房屋灭失

[多选题]现阶段，我国廉租住房保障资金筹措渠道包括（ ）。

A. 年度财政预算安排
B. 住房公积金增值收益余额
C. 土地出让净收益
D. 房地产税收收入
E. 廉租住房租金收入

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