在房屋拆迁补偿中，货币补偿（）

【名词&注释】

宅基地(homestead)、矿产资源(mineral resources)、发达地区、房屋买卖、自留地(private plot)、农民集体土地使用权、土地使用税(land use tax)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、财政局(bureau of finance)、设定抵押权

[单选题]在房屋拆迁补偿中，货币补偿（）

A. 只有在无法进行实物补偿的情况下适用
B. 采取等价有偿原则
C. 不宜采取等价补偿原则
D. 采用平等协商原则

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[单选题]下列关于农民集体土地使用权的叙述中，不正确的是（）

A. 权利主体多样化
B. 对该土地的地表或地下矿产资源可以行使开发权
C. 其转让仅限于国家征用
D. 宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}

[单选题]在房屋权属登记中，下列属于变更登记的是（）

A. 房屋扩建、改建或部分拆除
B. 房屋买卖、交换、继承
C. 房屋设定抵押权、典权
D. 土地使用年限届满

[单选题]经济发达地区土地使用税^{(land use tax)}的适用税额标准可以适当提高，但须报经相关部门批准，该批准部门为（）

A. 乡财政所
B. 县财政局^{(bureau of finance)}
C. 省财政厅
D. 国家财政部

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