民事责任与民事制裁没有关系。（）

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、屋顶花园(roof garden)、民事责任(civil liability)、《物权法》(the property rights law)、履行合同(perform a contract)、法定代理、外祖父母(maternal grandparent)、房地产开发公司、正当理由(justification)、承担违约责任

[判断题]民事责任与民事制裁没有关系。（）

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[单选题]（）是指根据法律的直接规定而发生的代理关系。

A. 委托代理
B. 法定代理
C. 指定代理
D. 特别代理

[单选题]下列关于预期违约的表述中，错误的是（）。

A. 预期违约也称先期违约
B. 预期违约是违约形式的一种
C. 合同当事人一方无正当理由^{(justification)}，而明确表示其在履行期到来后将不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之后要求其承担违约责任
D. 合同一方当事人的行为表明其在履行期到来后将不可能履行合同，构成预期违约

[单选题]未成年人当然的第一顺位监护人是（）。

A. 父母
B. 兄、妹
C. 祖父母、外祖父母^{(maternal grandparent)}
D. 学校

[多选题]我国《物权法》规定的物权主要有（）等。

A. 所有权
B. 他物权
C. 用益物权
D. 担保物权
E. 使用权

[多选题]2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2010年9月交房。至2010年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

A. A, C, D, E

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