公司因特定原因解散，下列说法错误的是（）

【名词&注释】

公司章程(articles of association)、不动产登记(real estate registration)、《物权法》(the property rights law)、职工代表大会(workers congress)、申请人(applicant)、被吊销营业执照、登记费用

[单选题]公司因特定原因解散，下列说法错误的是（）

A. 公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；
B. 职工代表大会决议解散；
C. 因公司合并或者分立需要解散；
D. 依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；

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[单选题]根据《物权法》的规定，登记机构在履行不动产登记职责时，无权做出下列哪项行为（）

A. 要求申请人补充有关情况材料；
B. 询问申请人有关登记事项；
C. 要求对不动产进行评估；
D. 到实地查看不动产。

[多选题]不动产登记费用不按照（）的比例收取。

A. 面积；
B. 体积；
C. 件数；
D. 价款。

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