房地产业的中介服务和物业管理活动等也涉及投资行为，应属于房地

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、风险投资(venture capital)、通货膨胀(inflation)、企业发展(enterprise development)、物业管理(property management)、金融风险(financial risk)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、密切相关(closely related)、国际交往、投资信托基金(investment trust fund)

[判断题]房地产业的中介服务和物业管理活动等也涉及投资行为，应属于房地产投资研究的范畴。（）

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学习资料：

[单选题]()，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款^{(personal housing mortgage loan)}债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A. A、投资房地产投资信托基金^{(investment trust fund)}
B. B、住房抵押贷款证券化
C. C、投资房地产企业股票
D. D、房地产抵押担保

[单选题]房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）。

A. 比较风险
B. 收益现金流风险
C. 持有期风险
D. 时间风险

[多选题]投资的作用（）。

A. 投资是一个国家经济增长的基本推动力
B. 投资与企业发展密切相关^{(closely related)}
C. 投资可以促进人民生活水平提高
D. 投资有利于国家的社会稳定和国际交往
E. 投资可以抑制通货膨胀

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