2022房地产基本制度与政策题库第七章房地产权属登记制度与政策题库全套模拟试题236

1. [单选题]（）是物权归属和内容的根据。

A. 不动产的权利证
B. 不动产登记簿^{(real estate register)}
C. 房屋所有权证
D. 不动产权属证书

2. [多选题]房产分户图的主要内容有（）。

A. 房屋权界线
B. 房屋建筑面积
C. 用地面积
D. 四面墙体的归属和楼梯走道等部位
E. 房屋边长

3. [单选题]房屋面积一般采用（）量算，用地面积大多采用测算，也可以用界址点坐标法测算。

A. 界址点坐标法
B. 几何法
C. 图解法
D. 几何图形法

4. [单选题]无顶盖的室外楼梯^{(outside stairs)}按（）计算建筑面积。

A. 按各层水平投影的一半
B. 按其外围水平投影面积
C. 一般不
D. 按净面积

5. [单选题]契据登记制度的理论基础是（）。

A. 非对抗要件主义
B. 不对抗要件主义
C. 对抗要件主义
D. 成立要件主义

6. [单选题]房地产卡片按（）顺序，以一处房屋坐落中的每幢房屋为单位填制。

A. 土地宗地号
B. 房地产门牌号
C. 房地产原始号
D. 房地产产籍地号（丘号）

7. [多选题]办理房屋所有权注销登记的原因可能是（）。

A. 房屋灭失
B. 土地灭失
C. 放弃房屋所有权
D. 他项权利
E. 丧失房屋所有权

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