【名词&注释】
社会团体(social organization)、销售收入(sales income)、国家建设、财务费用(financial cost)、建筑面积(building area)、管理费用、销售费用(selling expense)、教育费附加(education fee affixture)、房地产开发公司、利息支出(interest exchange)
[单选题]某企业2015年5月初应收账款余额为1500万元,本月发生赊销1000万元,收回应收账款500万元。实际发生坏账损失20万元。已知该企业按应收账款余额百分比法计提坏账准备,计提比例为2%,则2015年5月31日该企业应计提的坏账准备金额为( )万元。
A. 39.6
B. 9.6
C. 29.6
D. 10
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[单选题]企业采用交款提货销售商品的,确认商品销售收入的时间是( )。
A. 签订销售协议时
B. 发出商品时
C. 开出发票账单时
D. 收到销货款时
[多选题]下列各项中,成本法下不会导致长期股权投资账面价值发生增减变动的有( )。
A. 确认长期股权投资减值损失
B. 投资持有期间被投资企业实现净利润
C. 投资持有期间被投资企业宣告发放现金股利
D. 投资持有期间被投资企业除净损益、其他综合收益和利润分配外的所有者权益变动
[单选题]下列关于土地增值税税收优惠的表述,不正确的是( )。
A. 自2008年11月1日起,对居民个人转让住房一律免征土地增值税
B. 企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源的,免征土地增值税
C. 因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税
D. 纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,予以免税;超过20%的,应按全部增值额缴纳土地增值税
[单选题]某市区一家内资房地产开发公司在2011年1月一9月中旬开发写字楼一栋,总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中,取得土地使用权支付金额2400万元,发生房地产开发成本2600万元。9月--12月将写字楼全部销售,销售合同记载收入9600万元。该公司全年发生销售费用(selling expense)600万元、管理费用820万元、财务费用180万元(全部为当年开发写字楼的借款利息支出(interest exchange),能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额),则该公司应缴纳的土地增值税为( )万元(注:计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5%)。
A. 927.6
B. 796.2
C. 729.6
D. 792.6
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