房地产市场上存在两宗完全一样的房地产。()

【名词&注释】

宏观调控(macro-control)、间接成本(indirect cost)、固定资产(fixed assets)、国有土地、建筑面积(building area)、优化经济结构(optimize the economic structure)、项目资本金、房地产开发公司、直接工程费(direct project fee)、资本金比例

[判断题]房地产市场上存在两宗完全一样的房地产。()

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学习资料：

[单选题]2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司实施该项目的项目资本金不得少于()万元。

A. 1200
B. 1800
C. 2100
D. 3000

[单选题]容积率是指地块上的建筑面积与()

A. 总面积之比
B. 地块面积之比
C. 地下面积之比
D. 绿化面积之比

[多选题]利用间接成本法求取建筑物重新建造成本的前提是()

A. 旧建筑物所在地区有类似建筑物实际建设的各种费用的数据及明细
B. 旧建筑物同一供需范围内有类似建筑物实际建设的各种费用的数据及明细
C. 根据旧建筑物特点计算间接工程费
D. 根据旧建筑物特点计算直接工程费^{(direct project fee)}
E. 以估价时点旧建筑物所在地区的各种单价为基础，求得标准建造费

[单选题]一般来说，标准方差越小，投资风险（）。

A. A、越小
B. B、越大
C. C、越难控制
D. D、越难估算

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