什么情况下应当召开业主委员会会议（）。

【名词&注释】

针对性(pertinence)、政策法规(policies and regulations)、业主大会(house-owner convention)、过渡性(transitional)、主管部门(department in charge)、《物业管理条例》、议事规则(rules of procedure)、公安部门(public security sector)、物业管理师、物业管理工作

[多选题]什么情况下应当召开业主委员会会议（）。

A. A.1/2以上委员提议B.1/3以上委员提议C.业主委员会主任提议D.业主委员会任一委员提议

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[单选题]物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的()。

A. A、高层管理人员
B. B、专业技术人员
C. C、专业管理人员
D. D、工程管理人员

[单选题]《物业管理条例》规定对于投标人数少于（）的，由于缺乏足够的竞标，进行招标投标的意义不大，可也以采用协议的方式选聘物业服务企业。

A. 1个
B. 2个
C. 3个
D. 4个

[单选题]业管理的基础是业主的（）

A. A.决策权B.知情权C.财产权D.处分权

[单选题]业主大会议事规则^{(rules of procedure)}是（）组织、运作的规程，需要由业主共同决定。

A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 物业服务企业
D. 其他管理人

[单选题]业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，（）可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。

A. 其他业主和公安部门^{(public security sector)}
B. 公安部门^{(public security sector)}
C. 其他业主和物业服务企业
D. 物业服务企业主管部门

[单选题]物业服务定价成本的构成中，绿化养护费不包括（）

A. A、绿化工具购臵费B、补苗费C、农药化肥费D、种苗种植费

[多选题]20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，这个阶段的物业管理政策法规主要体现了（）

A. A.借鉴性B.针对性C.过渡性D.完整性

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