房地产的交换不包括（ ）。

【名词&注释】

围护结构(enclosure structure)、自然灾害(natural disaster)、解决办法(solution)、违约责任(liability for breach of contract)、经济特区(special economic zone)、土地利用总体规划(general land use planning)、家庭收入(family income)、正当理由(justification)、人民政府(s government)、符合规定(conforming to prescribed)

[单选题]房地产的交换不包括（ ）。

A. 买卖
B. 议价
C. 租赁
D. 互换

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学习资料：

[多选题]翻修工程适用于（ ）

A. 主体严重损坏
B. 主体结构、围护结构简陋，无修理价值
C. 严重损坏房屋
D. 因自然灾害破坏严重不能继续使用的

[多选题]物业管理的基本特性是（ ）。

A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 企业化
E. 现代化

[多选题]房地产经纪业务包括（ ）。

A. 房地产买卖代理
B. 房地产租赁代理
C. 旧房买卖代理
D. 物业管理服务
E. 房地产中介服务

[单选题]报国务院批准的土地利用总体规划不包括（ ）。

A. 省级行政区的土地利用总体规划
B. 省级人民政府^{(s government)}所在地的市
C. 人口在100万人以上的市
D. 国家经济特区

[单选题]下列各项中，属于收益法估价步骤的是（ ）。

A. 搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料
B. 搜集房地产价格构成等资料
C. 测算重新构建价格
D. 选取可比实例

[多选题]廉租住房租赁合同应明确包括（ ）。

A. 房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况
B. 廉租住房住户的家庭收入^{(family income)}、人口和住房变动等情况
C. 租金及其支付方式
D. 房屋用途和使用要求
E. 政府给予保障的方式

[单选题]房地产是指土地、建筑物及（ ）

A. 构筑物
B. 房屋
C. 其他建筑物
D. 其他地上定着物

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