国有建设用地使用权的协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有()

【名词&注释】

运行机制(operation mechanism)、可行性研究(feasibility study)、适用范围(scope of application)、计算公式(calculation formula)、管理方法、着眼点(vantage point)、工程招投标(project bidding)、组织形式(organization form)、商品住宅(commercial housing)、业主大会(house-owner convention)

[多选题]国有建设用地使用权的协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有()。

A. 适用范围不同
B. 出让金形成方式不同
C. 最低价确定的原则不同
D. 协议出让无需公布出让计划
E. 出让主体不同

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[单选题]某城市某种商品住宅^{(commercial housing)}2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.3％，其中某套商品住宅^{(commercial housing)}2009年5月1日的价格为3500元／m2。如将该套住宅的价格调整到2009年11月1日的价格，则调整后的价格是（）元／m2。

A. 3552.82
B. 3563.00
C. 3563.47
D. 3574.16

[单选题]小型简单项目最好采用哪类组织形式^{(organization form)}()

A. A．职能型
B. B．项目型
C. C．矩阵型
D. D．都一样

[单选题]业主作为业主大会^{(house-owner convention)}的成员，享有提议召开业主大会^{(house-owner convention)}的权利。经()以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会^{(house-owner convention)}临时会议。

A. 40%
B. 30%
C. 20%
D. 10%

[单选题]下列关于房地产开发项目管理的叙述，不正确的是（）。

A. 房地产开发项目管理是指在一定的时期内，为了完成既定的房地产开发项目，通过项目管理的运行机制，达到对相关资源进行有效地计划、组织、控制，从而实现既定开发项目任务目标的一种系统管理方法
B. 项目管理的主体是多方面的
C. 项目管理的对象是房地产开发项目的全过程，包括项目策划、可行性研究、勘察设计、工程招投标^{(project bidding)}和施丁安装等
D. 并不是任何一个开发项目都是一个投资项目

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