个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保

【名词&注释】

生产经营(production and management)、工作重点(working emphasis)、住房贷款(housing loan)、保证人(guarantor)、发言人、非现金结算(clearing of accounts)、身份证明(proof of identity)、签订合同(sign a contract)、合同文本(contract text)、现金结算方式

[单选题]个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同^{(sign a contract)}，则下列关于合同签订的说法错误的是（）。

A. 在签订（预签）有关合同文本^{(contract text)}前，贷款发放人应履行充分告知义务
B. 借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明^{(proof of identity)}之后由签约人当场签字
C. 如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D. 保证人如为法人，保证方签字人应为其发言人

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[单选题]下列不符合个人贷款借款人自主支付方式：（）.

A. A.借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；B.借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；C.贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的；D.贷款资金用于生产经营且金额超过六十万元人民币的；

[多选题]个人住房贷款的经办人员在进行调查和检查时，工作重点为（）。

A. 确保客户信息真实性
B. 与合作机构合作前，要查看合作机构的准人文件、审批批复的合作机构担保金额及银行与合作机构签订的合作协议
C. 贷款发放前，落实贷款有效担保
D. 贷款发放后，对客户还款情况、担保人或抵（质）物的变动情况进行有效的监控
E. 加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告

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