对于故意违规的业主，给其他业主造成损害后果，（）不承担物业服

【名词&注释】

人民法院(people court)、建设单位(construction unit)、共同利益(common interests)、业主大会(house-owner convention)、书面形式(written form)、行政主管部门(executive branch)、保险费用(insurance charge)、资质等级、人民政府(s government)、物业管理部门(administration departments)

[单选题]对于故意违规的业主，给其他业主造成损害后果，（）不承担物业服务合同的违约责任。

A. A、物业服务企业B、物业管理部门^{(administration departments)}C、违规业主D、业主大会

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[多选题]关于业主公约，下列说法正确的是：()。

A. A、业主公约是由全体业主共同制定的
B. B、业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用
C. 、维护、管理等涉及业主共同利益的事项
D. C、业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范D、业主公约一般以书面形式订立

[单选题]物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府^{(s government)}房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上（）万元以下的罚款。

A. 3
B. 5
C. 10
D. 15

[多选题]《临时管理规约》中规定业主违约要负责任的有（）。

A. 擅自装修房屋
B. 业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
C. 业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
D. 在指定位置倾倒垃圾杂物
E. 建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼

[单选题]物业管理区域内（）组成业主大会。

A. A.半数业主B.2/3业主C.全体业主D.3/4业主

[单选题]一般而言，业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间，是一种（）关系。

A. 合同
B. 雇佣
C. 委托
D. 上下级

[单选题]物业共用部位、共用设施设备的（）和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。

A. A、大修B、小修C、大修、中修D、大修、中修和小修

[多选题]物业服务定价成本由（）组成

A. 绿化养护费用
B. 保险费用^{(insurance charge)}
C. 办公费用
D. 因定资产折旧费用

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