房地产交易中的特殊交易情形包括()。

【名词&注释】

工程施工(engineering construction)、手续费(commission charge)、利害关系人(interested person)、业务联系(business connection)、合同条款(contract terms)、非正常(non-normal)、清偿债务(discharge of a debt)、抵押权人(mortgagee)、市场行情(market quotation)、交易方式(transaction mode)

[多选题]房地产交易中的特殊交易情形包括()。

A. 交易双方曾经有过业务联系
B. 利害关系人之间的交易
C. 交易税费全由买方承担
D. 卖方不了解市场行情^{(market quotation)}
E. 某一方对所交易的房地产有偏好的交易

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学习资料：

[多选题]房地产开发项目施工招标，需准备的招标文件有()。

A. 工程施工招的标底
B. 工程的综合说明及合同条款
C. 设计图纸及技术说明
D. 工程量清单
E. 施工技术方案及措施

[单选题]拍卖所得250万元，其中抵押房地产拍卖价款200万元，住宅拍卖价款50万元，拍卖手续费及应交纳的相关税费25万元。抵押示未清偿债务^{(discharge of a debt)}为225万元，抵押权人^(mortgagee)有权优先受偿额为()万元。

A. 180
B. 200
C. 225
D. 175

[单选题]用成本法估价时，建筑物现值=()

A. 建筑物重新构建价格—年折旧额*剩余经济寿命
B. 建筑物重新构建价格—年折旧额*实际经过年数
C. 建筑物重新构建价格*成新率
D. 建筑物重新构建价格—年折旧额

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