房地产基本制度与政策题库2022第二章建设用地制度与政策题库模拟练习题212

1. [单选题]挂牌出让方式，挂牌时间不少于（）个工作日。

A. A、3
B. B、5
C. C、10
D. D、30

2. [多选题]下列关于土地征收批准权限的说法错误的有（）。

A. A、征收土地实行两级审批制度，即国务院和县级人民政府
B. B、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用转用审批手续
C. C、征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批
D. D、其他用地应经和已经批准农用地转用范围内的具体项目，由县级人民政府审批并报国务院备案
E. E、在征地在依法报批前，当地土地行政主管部门应告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证

3. [单选题]2013年1月21日，B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一宗建设用地使用权，并交纳地价款1000万元，该土地使用权出让合同规定此项目于2013年3月1日动工开发。后因建设资金未到位，直到2014年10月20日仍未进行。对此，（）。

A. 可以无偿收回土地使用权
B. 可以征缴200万元的土地闲置费^{(cost of idled land)}
C. 可以对B公司处以相当于土地使用权出让金20%的罚款
D. 既不能收回土地使用权，也不能征缴土地闲置费^{(cost of idled land)}，更不能罚款

4. [单选题]某厂一台链条炉（烟气中的烟尘占灰分量的80%），装有湿式除尘器，除尘效率为80%，用煤量为1.8t/h，煤的灰分含量为25%，含硫率2%。

A. A

5. [多选题]关于划拨建设用地使用权的转让，以下说法正确的有（）。

A. 划拨土地无偿取得，因此不得转让
B. 划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金
C. 划拨土地转让后，土地使用权的期限应扣除已使用年限
D. 划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，土地使用权的期限从出让合同中规定之日起计算
E. 划拨土地转让可以不办理出让手续，但转让方应上缴土地收益

6. [多选题]下列建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（）。

A. 开发投资强度
B. 土地界址、面积
C. 出让宗地竖向界限
D. 宗地平面界址图
E. 市、县政府规划管理部门确定的宗地规划条件

7. [单选题]回族服饰的主要标志在（）。

A. A、头部
B. B、颈部
C. C、腰部
D. D、手臂

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