2022房地产估价理论与方法题库第五章房地产估价原则题库专业每日一练(07月29日)

1. [单选题]收益递增递减原理可以帮助我们确定（）。

A. 最佳用途和最佳规模
B. 最佳约度
C. 最佳规模和最佳集约度
D. 最佳用途

2. [单选题]在房屋征收中，评估被征收房屋价值的价值时点为（）。

A. 房屋征收决定公告发布起一周内任一时点
B. 房屋征收决定公告之日
C. 房屋征收委托之日
D. 房屋征收完毕之日

3. [单选题]某估价机构于2011年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，价值时点为2011年6月15日。因估价结果有争议，2011年8月15日进行复估，则复估的价值时点为（）。

A. 2011年6月15日
B. 2011年8月15日
C. 签订估价委托合同之日
D. 估价人员与委托人商定的某日

4. [多选题]根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押，因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（）。

A. 土地所有权
B. 国有工业用地土地使用权
C. 宅基地土地使用权
D. 大型游乐场
E. 乡镇企业用房

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