房地产市场营销一般流程的第三步是（）。

【名词&注释】

市场分析(market analysis)、市场调查(market research)、建筑策划(architectural programming)、市场需求(market demand)、房地产经纪人、房地产市场营销、行政性收费(administrative charges)、管理部门、市场营销环境分析(marketing condition analysis)、写字楼项目

[单选题]房地产市场营销一般流程的第三步是（）。

A. 房地产市场调查
B. 目标市场营销环境分析^{(marketing condition analysis)}
C. 设计市场营销组合
D. 制定市场营销计划

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学习资料：

[单选题]初步调研的程序：①研究搜集的信息资料②与企业有关领导进行非正式谈话③与企业有关领导进行正式谈话④了解市场情况，其正确的程序应当是（）。

A. ①②④
B. ①③④
C. ④②①
D. ④③①

[单选题]运用SWOT分析法时，不能得到的对策是（）。

A. A.SW对策B.SO对策C.WO对策D.ST对策

[单选题]按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、依赖情况、消费者待购阶段等行为变量来细分房地产市场，这种细分方法是（）。

A. A.地理细分B.人口细分C.心理细分D.行为细分

[单选题]写字楼项目运作目标不包括（）。

A. 投资回报目标
B. 市场目标
C. 品牌目标
D. 均衡目标

[多选题]在办理房地产交易手续过程中，房地产经纪人必须掌握和熟悉与政府管理部门有关的（）等具体环节和内容。

A. 产权查询
B. 申请登记
C. 课税估价
D. 房屋保险
E. 行政性收费^{(administrative charges)}

[多选题]房地产产品定位方法包括（）。

A. 市场分析定位法
B. SWPT分析定位法
C. 建筑策划定位法
D. 价格分析定位法
E. 目标客户需求定位法

[单选题]市场需求的敏感性是指（）。

A. A.市场最低量与市场潜量的距离B.市场最低量与市场预测量的距离C.市场平均量与市场潜量的距离D.市场预测量与市场潜量的距离

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