争取估价业务应当通过提升估价机构的品牌和公信力，提高估价技术

【名词&注释】

人民法院(people court)、公信力(public trust)、知识点(knowledge point)、技术水平(technical level)、房地产估价师、利害关系(interested relation)、公证机关(recognized surveyor)、不正当(unfair)、竞争手段(competitive means)、书面报告(written report)

[判断题]争取估价业务应当通过提升估价机构的品牌和公信力，提高估价技术水平和服务质量，进行恰当的宣传、广告等方式进行，而不应采取不正当^(unfair)的竞争手段^{(competitive means)}，例如恶意压低估价服务收费，给予回扣或利诱等。（）

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学习资料：

[单选题]房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（）见证，有关情况应当在评估报告中说明。

A. 房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人
B. 与房屋征收部门、注册房地产估价师无利害关系的第三人
C. 公证机关^{(recognized surveyor)}和无利害关系的第三人
D. 人民法院

[多选题]明确估价对象包括（）。

A. 明确估价对象的实物状况
B. 明确估价对象的估价目的
C. 明确估价对象的权益状况
D. 明确估价对象的区位状况
E. 明确估价对象的估价时点

[多选题]估价报告的形式一般为书面报告^{(written report)}，按照格式可分为（）。

A. 分栏式报告
B. 文字式报告
C. 叙述式报告
D. 表格式报告
E. 分步式报告

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