下列说法正确的有：（）

【名词&注释】

重置成本(replacement cost)、经济活动(economic activities)、线性关系(linear relationship)、占有权(right of possession)、风险系数(risk coefficient)、所得税率(income tax rate)、回报率(rate of return)、不动产所有权(freehold)、长期负债(long term liability)、国库券利率

[多选题]下列说法正确的有：（）

A. 功能价值法是假设资产的成本与其生产能力呈线性关系，生产能力越大、成本越高，而不是成等比例变化
B. 规模价值法假设资产的成本与其生产能力不呈线性关系，但是生产能力越大、成本越高，而不是成等比例变化
C. 计算功能性贬值时，如果重置成本是复原重置成本，则功能性贬值包括超额投资成本和运营性贬值
D. 运用使用年限法计算成新率时，不能使用会计年限

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学习资料：

[单选题]假定社会平均收益率为8%，企业所在行业基准收益率为15%，国库券利率为4%。待评估企业的投资资本由所有者权益和长期负债^{(long term liability)}两部分构成，其中所有者权益占投资资本的比重为60%，长期负债^{(long term liability)}占40%，利息率为6%，待评估企业的风险系数为1．5.所得税率为25%。该待评估企业投资资本的折现率最接近于（）。

A. 7．8%
B. 8．2%
C. 8．52%
D. 11．2%

[多选题]与不动产所有权^(freehold)相关的权利集包括（）。

A. 转让权
B. 进入权
C. 租赁权
D. 赠与权
E. 受让权

[单选题]资产评估最基本的作用是（）。

A. A、管理
B. B、咨询
C. C、鉴定
D. D、定价

[单选题]资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的（）。

A. A、时期价值
B. B、时点价值
C. C、时区价值
D. D、阶段价值

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