2022十、房地产投资分析技术题库历年考试试题集锦(1V)

1. [单选题]甲公司向银行贷款400万元搞一个投资项目，期限为2年，年利率为12％，若该贷款还款方式为按一年12次计息，到期后一次偿还本金，则甲公司每次支付的利息总额是（）万元。

A. 28
B. 56
C. 48
D. 96

2. [单选题]某公司经理以5000元／m2的价格，购买了一套面积为120m2的单元公寓，向银行贷款，银行为他提供了5年期的住宅抵押贷款，抵押贷款价值比率为50％，该贷款的年利率12％，按季度还本付息，该经理还本付息数额为（）元。

A. 9000
B. 201164.9
C. 4016.9
D. 40169

3. [单选题]在全部的设备使用期限中，能使设备年等额总成本最低^{(the lowest cost)}的那个使用期限，就是设备的（）。

A. 技术寿命
B. 经济寿命
C. 社会寿命
D. 自然寿命

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