关于房地产开发用地，正确的理解是（）

【名词&注释】

工程总投资(total investment of engineering)、施工进度(construction progress)、国有土地所有权、法律依据、国有土地使用权、土地使用权出让金(land granting fee)、集体所有土地、农民集体所有(collective ownership of farmers)、资金不足(capital scarcity)、国家有关规定

[单选题]关于房地产开发用地，正确的理解是（）

A. 开发商仅取得国有土地使用权
B. 开发商取得国有土地所有权
C. 开发商可对农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}土地进行房地产开发
D. 开发商仅取得建设权，没有土地使用权

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[多选题]土地所有权，是指土地所有人依法对自己的土地享有的（）

A. 占有权
B. 使用权
C. 管理权
D. 收益权
E. 处分权

[多选题]和平公司欲新建一批楼盘，但资金不足^{(capital scarcity)}，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果您是被咨询的律师，下列可以向和平公司提供的建议是：（）

A. 房地产预售必须交付了大部分土地使用权出让金
B. 房地产预售必须持有建设规划许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的50％以上
D. 商品房预售所得款项，必须用于有关工程建设

[多选题]国有土地的使用权可以通过（）方式交由土地使用者使用。

A. 出让
B. 划拨
C. 转让
D. 抵押

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