房地产估价可以为办理出国移民需提供的财产证明提供估价服务。（

【名词&注释】

主体资格(subject qualification)、国有土地、商品住宅(commercial housing)、假设开发法(hypothetical development method)、建设部(ministry of construction)、长期趋势法、有针对性

[判断题]房地产估价可以为办理出国移民需提供的财产证明提供估价服务。（）

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学习资料：

[单选题]商品住宅可同时采用市场法、收益法和（）估计，以相互验证，但不互相替代。

A. 路线价法
B. 成本估价法
C. 长期趋势法
D. 假设开发法

[单选题]为国有土地上房屋征收目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应（）。

A. 视为无租约限制的房地产来估价
B. 视为有租约限制的房地产来估价
C. 考虑房屋租赁者的意见
D. 视其租约租金与市场租金的差异大小而定

[单选题]在实际估价中，选取（）应有针对性，主要是根据估价目的和估价对象来选取的。

A. 价值时点
B. 价值类型
C. 估价机构
D. 估价依据

[多选题]2003年12月1日原建设部印发的《城市房屋拆迁估价指导意见》对（）等作了规定。

A. 估价报告答疑
B. 承揽拆迁业务时间
C. 价值标准
D. 价值时点
E. 拆迁估价主体资格

[单选题]某宗房地产初次抵押估价价值为100万元，并为80万元贷款担保。问：最多还可以为（）万元的贷款提供抵押担保。

A. A、100
B. B、80
C. C、20
D. D、90

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