张先生租了一套房子，每月月租3000元。如果张先生贷款买房，那么

【名词&注释】

房贷利率、私营企业(private enterprise)、建设银行(construction bank)、法定退休年龄、住房公积金制度(housing accumulation fund system)、商业贷款(commercial loan)、工资收入(wage income)、投资报酬率(return on investment)、个人住房公积金贷款、量力而行

[单选题]张先生租了一套房子，每月月租3000元。如果张先生贷款买房，那么要每月还月供4000元。那么张先生的租房使用成本是（）元。

B. 3000
C. 4000
D. 7000

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学习资料：

[单选题]王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率^{(return on investment)}为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。

A. A

[单选题]在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。

A. D

[单选题]老张是北京市公务员，每月按时缴纳了住房公积金，其太太也为公务员，且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。邻居老李为一个私营企业的营销人员，月工资不多，但是年底分红较多，从未缴纳住房公积金，且其家人也未曾缴过住房公积金。现在，老张和老李都打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房，拟在建设银行申请个人住房公积金贷款。老张目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人目前离法定退休年龄还剩30年。

A. D

[单选题]任何可供理财规划的目标必须是（）。

A. 描述清楚的
B. 描述详细的
C. 量化的
D. 时间明确的

[单选题]小李今年27岁，未婚，最近购买了一套40平方米的房子，准备在结婚生子后再换一套70平方米的房子。这反映了对于购房面积需求的（）原则。

A. 不必盲目求大
B. 无需一次到位
C. 量力而行
D. 易转手性

[单选题]李小姐每月税前工资6000元，一年工资收入^{(wage income)}加奖金大概10万元，投资收入大概在1.2万元左右，每月生活支出平均在3000元。

A. B

[单选题]一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。

A. C

[单选题]在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。

A. C

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