收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。（）

【名词&注释】

投资者(investor)、管理水平、经济状况(economic status)、报酬率(rate of return)、增长率(growth rate)、基础上(basis)、流动性补偿(liquidity premium)、第一年(first year)

[判断题]收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。（）

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学习资料：

[单选题]某宗房地产收益年限为30年，通过预测未来第一年^{(first year)}的净收益为16万元，此后每年的净收益在上一年基础上^(basis)的增长率等于房地产的报酬率。如果该房地产的报酬率为6%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。

A. 452.83
B. 365.82
C. 220.24
D. 129.71

[多选题]投资风险和投入资金缺乏流动性补偿^{(liquidity premium)}，是根据估价对象的（）等来确定。

A. 现状用途
B. 新旧程度
C. 规划限制条件
D. 所在地区未来经济状况
E. 投资者管理水平

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