2022第四章投资性房地产题库试题案例分析题正确答案(07.28)

1. [单选题]以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值大于其原账目价值的差额（）。

A. 借记“资本公积——其他资本公积”科目
B. 贷记“资本公积——其他资本公积”科目
C. 贷记“公允价值变动损益”科目
D. 贷记“营业外收入”科目

2. [多选题]下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（）。

A. A、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
B. B、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C. C、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
D. D、采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

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