第一章房地产估价概论题库2022考试试题(5U)

1. [单选题]下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是()。(2009年试题)

A. 了解某宗房地产的出租人权益价值
B. 了解某企业包括房地产及特许经营权等在内的企业价值
C. 了解某地区地震后房地产价值的变化
D. 了解某宗房地产的应缴纳城镇土地使用税额

2. [多选题]下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。

A. 独一无二
B. 寿命长久
C. 供给有限
D. 价值量大
E. 保值增值

3. [单选题]承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员严重不负责任^{(serious negligence)}，出具的证明文件有重大失实造成严重后果的，处（）年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 10

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