在估价报告中陈述估价的假设和限制条件，一方面是规避风险、保护

【名词&注释】

知识点(knowledge point)、委托人(principal)、使用者(user)、有利于(beneficial to)、修改意见(amending opinion)、委托合同(authorization contract)、委托书(letter of attorney)、估价师(appraiser)

[判断题]在估价报告中陈述估价的假设和限制条件，一方面是规避风险、保护估价机构和估价人员，另一方面是告知、保护委托人和估价报告使用者。（）

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学习资料：

[单选题]估价机构出具的估价报告应该一式（）。

A. 1名
B. 2份
C. 3份
D. 4份

[单选题]估价中的主要不同意见和估价结果重大修改意见记录（）。

A. 应作为估价资料归档
B. 不用作为估价资料归档
C. 由估价机构决定是否归档
D. 依委托人的意见决定是否归档

[单选题]实地查勘有利于加深对估价对象的认识，形成（）。

A. 一个直观具体的印象
B. 一个综合全面的印象
C. 一个模糊大概的印象
D. 一个片面、具体的印象

[单选题]下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为（）。

A. ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩
B. ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
C. ②①⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩
D. ①②⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩

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