第七章物业管理合同题库2022模拟冲刺试卷203

1. [单选题]业主自有物业专有部分的承接验收属于（）之间的问题。

A. 业主与施工方
B. 业主与物业管理公司
C. 物业管理公司与开发商
D. 业主与开发商

2. [单选题]受要约人认为要约中有些内容不能接受，并提出修改意见，称为（）。

A. 要约
B. 邀请要约
C. 反要约
D. 承诺

3. [单选题]合同的公平原则要求（）。

A. 形式的公平
B. 主体的公平
C. 实质的公平
D. 形式的公平和实质的公平

4. [单选题]对承诺的法律意义叙述，不正确的是（）。

A. 受要约人一经作出承诺，该合同即告成立
B. 要约人与受要约人之间就形成了合同关系，双方当事人就要受合同的约束
C. 承诺可依法撤回
D. 承诺不可以撤回

5. [单选题]对签订物业服务合同应注意的事项表述，不正确的是（）。

A. 明确业主委员会的权利义务
B. 物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
C. 对免责条款的约定
D. 合同的签订要实事求是

6. [多选题]签订物业服务合同时，应特别注意^{(special attention)}的条款有（）。

A. 合同条款宜粗不宜细
B. 项目所包括的内容具体、详细
C. 明确项目管理服务质量标准
D. 明确相应管理服务费用
E. 逐项写清管理服务项目^{(service items)}

7. [多选题]要约，在商品交易^{(commodity transaction)}中又称为（）。

A. 发盘
B. 出盘
C. 接受
D. 发价
E. 收盘

8. [多选题]《中华人民共和国合同法》^{(law of the contracts of the prc)}规定了要约人不得撤销要约的情形是（）。

A. 要约人确定了承诺期限
B. 要约人没有确定承诺期限
C. 要约人以某种形式明示要约不可撤销
D. 因受要约人的故意使要约人撤销要约的通知无法到达受要约人
E. 受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作

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