房地产经济基本理论有()。

【名词&注释】

价格上涨(price rising)、施工单位(construction unit)、发展潜力、区位理论(location theory)、主管部门(department in charge)、项目建设周期、建筑构配件(prefabricated components)、工程质量监督站(project quality supervision station)、规划容积率、土地出让条件

[多选题]房地产经济基本理论有()。

A. 区位理论
B. 供求理论
C. 效用理论
D. 地租地价理论
E. 城市化理论

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学习资料：

[单选题]消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是（）。

A. 若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求
B. 若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求
C. 若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求
D. 若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求

[单选题]确定房地产市场调查的目标，是为了()。

A. 分析房地产市场状况
B. 使房地产市场调查工作有针对性
C. 确定房地产市场调查的必要性
D. 确定房地产高地调查的步骤

[多选题]某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米：项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设

A. A, B, C

[单选题]一项具体的房地产投资，其投资价值不仅取决于投资项目本身，还受其他因素变化的影响。这体现了房地产（）的特点。

A. 投资区域的差异性
B. 投资变现的复杂性
C. 投资价值的附加性
D. 投资品种的多样性

[多选题]房地产开发项目竣工验收应具备的条件有（）。

A. 窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备运转正常
B. 有工程质量监督站^{(project quality supervision station)}签署的质量合格文件
C. 有施工单位签署的工程保修书
D. 有完整的技术档案和施工管理资料
E. 工程质量监督站^{(project quality supervision station)}责令整改的问题全部整改完毕

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