我国现行城镇住房制度的核心不包括（ ）。

【名词&注释】

服务设施(service facilities)、银行贷款(bank loan)、大型超市(large supermarket)、建筑面积(building area)、公共厕所(comfort station)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、住房公积金管理中心、管理部门、前期工程费、建筑安装工程费

[单选题]我国现行城镇住房制度的核心不包括（ ）。

A. 实现城镇住房的社会化和商品化
B. 建立住房保障制度、改进完善住房供应体系
C. 加强国家对城镇住房的管控力度
D. 最终达到"人人享有适当的住房"的社会发展目标

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学习资料：

[多选题]对业主而言，业主入住包括的内容有（ ）。

A. 缴纳垃圾清运费
B. 物业管理有关业务办理
C. 物业验收及其相关手续办理
D. 对房屋自行装修
E. 确定装修时间

[单选题]运用房地产市场调研的结果，在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益，体现了房地产市场调研的(　)。

A. 客观性
B. 实用性
C. 计划性
D. 实践性

[单选题]某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。根据上述资料，回答下列问题：

该宗土地的建筑容积率为（ ）。

A. 2
B. 2.33
C. 3.5
D. 6.67

[单选题]房屋因买卖、互换、赠与、继承等原因致使其权属发生转移的，当事人应申请房屋所有权（ ）。

A. 他项权利登记
B. 变更登记
C. 转移登记
D. 初始登记

[单选题]住宅小区开发建设的设施中，（ ）费用应列入房地产开发成本。

A. 小型商店
B. 免费公共厕所
C. 图书经营部
D. 大型超市

[单选题]住房公积金使用的中心内容和主要形式是（ ）。

A. 住房公积金管理中心贷款
B. 银行贷款
C. 单位集资
D. 个人住房贷款

[单选题]《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由（ ）监制。

A. 人力资源和社会保障部
B. 住房和城乡建设部
C. 省级房地产管理部门
D. 省级建设管理部门

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