某居住小区，居住建筑用地50000平方米，其中绿化面积率为30%，建

【名词&注释】

国土资源、买卖合同(sales contract)、土地使用期、相关内容(related contents)、建筑容积率(floor area ratio)、居住用地(residential land)、公有住房(public housing)、房屋交易、房地产开发商、交付使用(initiation into service)

[单选题]某居住小区，居住建筑用地50000平方米，其中绿化面积率为30%，建筑基底总面积为10000平方米，平均层数为8层。该小区建筑容积率为(　)。

A. 2.3
B. 0.63
C. 1.6
D. 0.2

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学习资料：

[多选题]实物配租的廉租住房来源主要包括（ ）。

A. 政府新建、收购的住房
B. 社会捐赠的住房
C. 腾退的公有住房^{(public housing)}
D. 旧房经改造后的住房
E. 居民集资建造的住房

[单选题]签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括（ ）。

A. 是否与委托房屋有利害关系
B. 房屋交易涉及的税费
C. 业务流程
D. 经纪服务的内容及完成标准

[多选题]国有土地有偿使用方式包括（ ）。

A. 国有建设用地使用权出让
B. 国有建设用地租赁
C. 国有建设用地使用权作价出资（入股）
D. 国有建设用地使用权抵押贷款
E. 国有建设用地使用权授权经营

[单选题]下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是（ ）。

A. 建设工期
B. 销售利润
C. 投资回报率
D. 自有资金利润率

[单选题]某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用^{(initiation into service)}。根据上述资料，回答下列问题：

该开发用地的土地使用期限为（ ）年。

A. 30
B. 40
C. 50
D. 70

[单选题]土地登记簿应加盖（ ）印章。

A. 人民政府
B. 人民代表大会
C. 土地登记机构
D. 国土资源行政主管部门

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