在土地估价时，下列选项中，（）属于非市场购买价格。

【名词&注释】

工程规划(project planning)、国土资源部、农用地(agricultural land)、基本农田(basic farmland)、国有土地、土地管理法(land management law)、土地使用证(land use certificate)、土地估价师、法律责任。、年平均(annual average)

[单选题]在土地估价时，下列选项中，（）属于非市场购买价格。

A. 土地取得费
B. 征地费用
C. 土地开发费用
D. 按新用途收益来确定的价格

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学习资料：

[单选题]“九五”期间，全国城镇住宅投资累计完成21000亿元，比“八五”时期增加8500亿元，则“九五”期间年平均^{(annual average)}完成住宅投资()亿元。

A. 1700
B. 2125
C. 4200
D. 5250

[单选题]承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归()所有。

A. 原承租人
B. 承租人和第三人共有
C. 第三人
D. 原承租人和第三人协商

[单选题]根据国土资源部35号令规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于()年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[多选题]农用地分等定级单元划分方法有()。

A. 样地法
B. 叠置法
C. 因素法
D. 多边形法
E. 地块法

[单选题]《中华人民共和国土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的()以上。

A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%

[单选题]运用市场比较法评估宗地地价时，比较案例成交地价每平方米500元，对应使用权年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8%，则修正后待估宗地地价为（）元／m2。

A. 400
B. 436
C. 460
D. 573

[单选题]（）是房地产开发项目申报立项时必须具备的文件。

A. 土地使用证^{(land use certificate)}
B. 建设用地规划许可证
C. 建设工程规划许可证
D. 项目选址意见书

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