房地产广告预算的方法有()。

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、土地利用总体规划(general land use planning)、土地利用年度计划、未分配利润(undistributed profit)、主管部门(department in charge)、分配情况(distribution condition)、量入为出、人民政府(s government)、符合规定(conforming to prescribed)、项目损益表(project profit and loss)

[多选题]房地产广告预算的方法有()。

A. 目标任务法
B. 销售百分比法
C. 量入为出法
D. 随机函数法
E. 竞争对等法

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学习资料：

[单选题]()是房地产开发项目策划的生命。

A. 系统性
B. 市场性
C. 预见性
D. 创新性

[单选题]房地产经营者在处理房地产经营的投资风险时，风险转移的方式是()。

A. 将风险损失摊销计入成本
B. 从其他未发生风险损失的较高收益中得到补偿
C. 采取措施阻止风险损失发生
D. 通过合同规定由承徂人承担维护、维修等的超支费用和违法责任

[单选题]感知风险和分析风险是()的两个环节。

A. 风险识别
B. 风险估计
C. 风险评价
D. 风险应对

[多选题]下列关于内部收益率的说法中，正确的有()。

A. 当内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的
B. 内部收益率是当项目寿命期终止了时所有投资正好被回收的收益率
C. 同一项目的全部投资内部收益率一定高于资本金内部收益率
D. 内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率
E. 内部收益率越高，投资风险就越小

[多选题]某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。

A. B, C

[多选题]物业管理规约对()具有约束力。

A. 全体业主
B. 物业承租人
C. 借住在业主家的亲戚
D. 物业建设单位和物业服务企业
E. 物业的继受人

[多选题]下列关于损益表的说法，正确的有（）。

A. 损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表
B. 不同类型的房地产开发项目，其编制的房地产投资项目损益表^{(project profit and loss)}有一定差异
C. 损益表主要用于计算投资利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标
D. 不同类型的房地产开发项目其利润总额计算方法一样
E. 在借款偿还期内，未分配利润主要用于归还借款

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